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本人打算购房,用住房公积金贷款8万元,5年和10年期哪个合算,另哪种方式划算10

轩赞珠宝

2022/1/15 13:22:45

我是新疆地区的基层公务员,月工资大概在3000元左右,不知道每个月扣多少公积金,只知道12%。贷款8万的话,是贷5年好还是10年好。等额本金和等额本息哪种方式合算。另请专业人士帮忙计算我每个月大概要换多少钱。 在线等 谢谢

其他回答(1个)

  • 你们的冬姐

    2022/1/24 1:29:21

    您好,要看您怎么个比了,如果说您这资金五年期内完全用不着,自然也就是五年4.5%的收益率更佳。如果您三年就要用资金,4.35%这是必然的选择,如果硬要选择五年,如果三年需要支取那么结果仅是按活期来算,损失是可想而知的。

    您资金是三年或五年要用比:

    上面咱们已经比较过了,如果您的资金是在三年用还是五年用,不能看着这0.15%,这关键是差一个档就利率完全不同。

    如果您的资金完全长期用不着呢

    1、是的,如果您的资金完全是长期根本不用的,不管是三年期还是五年期都不会是很合算,在4%左右的利率复利效应并不会很高。

    2、我们可以其实更多的选择,前提是资金长期可不用。可以选择股票型基金或者权益与固收类投资组合。收益率应该在五年期之上不少。

    3、当然,最终还是需要根据您自己的实际情况,或者如果您压根就不喜欢权益类资产的风险显露。

    您这个比法需要结合着资金可用于投资理财时间周期,以及您对于投资理财的风险承受能力而定。通过以上的解答希望对您有所帮助,如果还有什么投资理财的问题,可在评论区留言、关注或者私信老图,谢谢!!

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