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关于房贷提前还贷,如果我向银行贷款20万,10年付清。付了一年后,我想提前一次性结清,我还需要付多

攻城狮一号

2021/6/12 3:08:01

关于房贷提前还贷,如果我向银行贷款20万,10年付清。付了一年后,我想提前一次性结清,我还需要付多少,还有没有利息什么的,比起按揭能省多少?希望了解这方面的人士帮忙回答一下谢谢!
最佳答案:

还款一年后,还有本金 183770.32元,提前还款没有违约金,全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退) 。

贷款30万、期限10年、利率6.80%:

1、等额本息法:月还款额为3452.41 元(每月相同)。还款本息总额为414289.19 元,其中利息为114289.19 元。

2、等额本金法:第一个月还款额为4200.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元,其中利息为114289.19 元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。

具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

扩展资料:

贷款30万、期限5年、利率6.65%:

1、等额本息法:月还款额为5890.95 元(每月相同)。还款本息总额为353456.72 元,其中利息为53456.72 元。

2、等额本金法:第一个月还款额为6662.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元,其中利息为50706.25 元。

以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。

对于提前还款问题,在贷款正常还款一年以后,可以申请提前还款,可以部分提前,也可可以全部提前结清。

参考资料来源:百度百科 ——提前还贷

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2021/6/14 22:58:19

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